Architecte pour votre extension et agrandissement de maison

Vous voulez donner une seconde vie à votre habitation ? Vous êtes au bon endroit avec la Décorathèque ! Pour l’extension et agrandissement de la maison, nous intervenons avec notre expertise pour optimiser votre surface habitable et gagner en confort. Nos architectes vous accompagnent de A à Z sur vos projets, tout en veillant à respecter les contraintes du PLU et de la mairie.

Pour la réalisation de votre extension à Angers, à Cholet ou à La Roche sur Yon, faites confiance à nos compétences dès maintenant.

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Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur pour l’extension ou l’agrandissement de votre maison ?

Pour votre projet d’extension ou d’agrandissement, les raisons de faire appel aux connaissances d’un architecte d’intérieur sont nombreuses : 

• Expertise et conseils de l’architecte : ce professionnel est formé à la conception et l’aménagement d’espaces, il a donc tout le savoir-faire nécessaire pour vous aider dans votre projet.
• Vérification de la faisabilité du projet : l’architecte va définir avec vous le type d’extension adapté à votre maison, votre espace, vos besoins et votre budget pour optimiser l’espace.
• Choix des matériaux (acier, bois, verre...) : il est primordial de sélectionner des produits de qualité et durable pour votre projet. L’architecte saura vous donner des conseils avisés pour harmoniser votre maison, maximiser la luminosité et gérer l’isolation.
• Démarches administratives : il vous accompagne dans les démarches pour fournir les pièces nécessaires à la demande du permis de construire en respectant les réglementations et contraintes du PLU.

Extension de maison et recours obligatoire à l’architecte : dans quel cas ?

En fonction de votre projet et de la superficie de votre maison, il sera parfois obligatoire de passer par un architecte. La Décorathèque vous explique tout pour y voir plus clair : 

• Si la surface totale au sol de votre maison, extension incluse, est supérieure à 150m² : vous avez l’obligation de recourir à un architecte. Par exemple, si votre maison fait actuellement 130m² et que votre extension fait 20m², vous devez faire appel à un architecte.
• Vous l’aurez compris, si la surface totale au sol de votre maison et de l’extension est inférieure à 150m², vous n’aurez pas besoin de la signature d’un architecte. Cependant, travailler avec un architecte vous assure la sécurité au niveau des travaux et du choix des artisans, ainsi que des compétences pour la conception des plans.

Le rôle et les missions de l’architecte

Le rôle de l'architecte est de concevoir et de superviser la construction de votre extension en tenant compte de vos souhaits, votre budget et des différentes réglementations. Au sein de la Décorathèque, nos architectes effectuent des missions variées :

• Conception des plans et des dessins.
• Coordination entre les différents acteurs du projet.
• Gestion du projet et du budget pour respecter les délais.
• Suivi de la construction et visite de chantier.
• Respect des réglementations en matière de construction, de sécurité et d'accessibilité.
• Conseil et expertise technique de l'architecte pour définir l'esthétique, choisir les matériaux, etc.

Le permis de construire est-il obligatoire pour une extension de maison ?

Il y a trois cas principaux, pour lesquels vous n’avez pas l'obligation de déposer un permis de construire si la superficie de votre maison fait moins de 150m² (travaux compris) : 

1. Votre agrandissement est inférieur à 5m², avec ou sans PLU.
2. Vous vous situez dans une zone sans PLU, et votre agrandissement est inférieur à 20m². Il vous suffit de faire une déclaration préalable de travaux (DP) auprès de votre mairie.
3. Dans le cas où vous êtes dans une zone urbaine soumise à un PLU, vous pouvez agrandir jusqu’à 40m² avec une déclaration préalable de travaux.

Garder en tête que construire une extension sans obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires peut entraîner des sanctions légales, des amendes et l'obligation de démolir les travaux effectués. Il est donc important de se renseigner sur les réglementations avant de procéder à vos travaux de gros œuvre.

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Les types d’extension ou d'agrandissement

• Ajout ou agrandissement d’une pièce : ce type d’extension de maison consiste à ajouter une nouvelle pièce ou à agrandir une existante (chambre, salon, séjour…). Cela vous permet d’adapter votre maison à vos besoins, sans déménager ou vendre.
• Surélévation : cette option permet d’ajouter un étage à votre maison pour créer un nouvel espace de vie. Il est obligatoire de demander une autorisation à la mairie pour une surélévation.
• Garage : si vous avez l’espace nécessaire autour de votre maison, il est possible de réaliser un garage.
• Extension vitrée ou véranda : pour gagner en luminosité et ouvrir votre intérieur sur le jardin, créer un espace avec des matières vitrés peut être un vrai plus pour votre maison.
• Aménagement de combles : toujours dans l’optique d’optimiser votre espace, vous pouvez faire des travaux dans votre grenier pour le transformer en une vraie pièce. Il faudra penser à l’isolation, l’ajout de fenêtres ainsi qu’un escalier adéquat.

Les avantages d’une extension ou d'un agrandissement d’une maison

L’avantage principal de réaliser une extension de l'architecture de votre maison est que vous pouvez modifier et adapter votre habitation actuelle sans avoir à déménager. Un nouveau bureau pour le télétravail, une chambre pour un futur bébé, une extension de votre salle à manger… Selon votre budget et votre terrain, tout est possible !

De plus, l’extension apporte de la valeur à votre habitation qu’elle soit neuve ou ancienne. Si vous décidez de déménager un jour, ces travaux réalisés dans les normes seront un vrai plus.

La Décorathèque vous propose un accompagnement personnalisé afin de réaliser votre extension de maison. Nous avons dans notre entreprise tous les corps de métiers regroupés en interne, ce qui permet d’avancer plus rapidement dans votre projet et de maîtriser les coûts et les délais.

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Les réalisations de la Décorathèque en extension et agrandissement de maison

Une chambre supplémentaire ? Un élargissement du salon ? Un bureau ? Toute l’équipe de la Décorathèque vous accompagne dans la réalisation de vos projets d'architecture. Avec une expérience reconnue depuis 1977, nous saurons vous aider dans la création de votre extension de maison en choisissant des matériaux de qualité et un style adapté à votre bien.

Nous intervenons dans l’aménagement intérieur, extérieur et la décoration pour créer une maison qui vous ressemble !